צבי גולדפינגר מסביר בכתבה שהתפרסמה ב0404 כי ההשקעה בנדל"ן בחו"ל הפכה לכדאית במיוחד בשל עליית הריבית שהובילה לירידת מחירים בתחום הנדל"ן בעולם. ב-2022 התרחשה הירידה הגדולה ביותר במחירים מאז 2011, אך המחירים לא יישארו נמוכים לנצח, וכדאי מאוד לנצל את המצב הקיים על מנת להשקיע בנכסים מעבר לים בתבונה. קיימים מקומות מומלצים במיוחד להשקעה בנכסי נדל"ן …
צבי גולדפינגר מסביר מה הדרך הנכונה להשקיע בנדל"ן בחו"ל לקריאה »
ברכישת קרקע להשקעה טמון פוטנציאל עצום להיות נכס כלכלי מניב, אך עם זאת מסביר צבי גולדפינגר שיש צורך לבצע מחקר מעמיק לפני רכישה ויש מספר דברים שחשוב לבדוק. אחת השאלות העיקריות של המעוניינים ברכישת קרקע הוא מה הזמן הנכון ביותר לרכישה ואיפה כדאי לרכוש אותה? לשאלות אלה כמובן אין תשובה חד משמעית, כי אם הייתה …
בכתבה בטלנירי מסביר צבי גולדפינגר כי ההשקעה בנדל"ן מעבר לים היא השקעה שיכולה להיות משתלמת מאוד ביחס לאופציות האחרות. השקעה זו לעומת השקעה דומה בארץ דורשת הון התחלתי קטן יחסית ויכולה להניב תשואה גבוהה מהאופציות המתחרות, בין 5 ל – 15 אחוז. צבי גולדפינגר, יזם ויועץ נדל"ן מסביר כי השוק הנדל"ני בישראל הוא קטן אך רווי …
מחירי הנדל"ן בישראל דוחפים ישראלים שרוצים להחזיק נכס על שמם, לחפש השקעות נדל"ן. אולם למי זה מתאים באמת? לפי צבי גולדפינגר, חשוב לדעת שזה לא לכל אחד. בהשקעות נדל"ן אין רמה גבוהה של ביטחון פינססי, ויש סיכון לא מבוטל (זאת למרות שבכל זאת יש נכס על שמכם, שתמיד אפשר להוון, גם במחיר הפסד). מעבר לכך, …
רעידת האדמה החזקה שפקדה את טורקיה וסוריה וגרמה למותם של יותר מ-50 אלף הרוגים, עשתה גם "רעידת אדמה" בישראל – ואנחנו מתכוונים תרתי-משמע. ראשית, הרעידה הורגשה כמעט בכל רחבי המדינה, כשישראלים רבים התעוררו משנתם ושנית. אומר איש הנדל"ן, צבי גולדפינגר. "הרעידה גרמה לנו עוד יותר להבין שהתחדשות עירונית היא כורח המציאות – לא רק בשביל …
צבי גולדפינגר: על החשיבות של התחדשות עירונית בהערכות לרעידת אדמה בישראל לקריאה »
בחודש אפריל 2022 התרחשה תופעה שרבים כבר חשבו שהיא נחלת העבר: עליית ריבית על ידי הפדרל ריזרב בארצות הברית. הריבית בארצות הברית, וכתוצאה מכך בעולם, הייתה אפסית עוד מ-2008 כתוצאה ממשבר הסאב-פריים הידוע לשמצה. כעת, לאור אינפלציה שהחלה לטפס מאז סוף הקורונה, הגיעה העת להעלאת ריבית. לפי צבי גולדפינגר, לעליית הריבית הזאת יש השפעות רבות …
התחזיות בדבר מיתון אפשרי בארצות הברית ניבטות אלינו מכל פינה. מבחינה מסוימת, אנחנו למעשה כבר במיתון: רבים מגדירים מיתון בתור ירידה בצמיחה הנמשכת לפחות שני רבעונים ברצף. בארצות הברית, התמ"ג ירד במשך שני רבעונים ברציפות. עם זאת, נכון להיום הקברניטים במשק האמריקאי ממאנים להכריז על מיתון בשוק בארצות הברית. אולם הצפי לפי מודלים רבים, הוא …
בימים אלו עומדות להסתיים להן העבודות על הקו האדום של הרכבת הקלה, ובקרוב נוכל לנסוע בקו המחבר בין בת ים לפתח תקווה דרך תל אביב. העבודות על הקווים הנוספים, הירוק, הצהוב, הסגול וכדומה, נמצאות בשלבים הרבה פחות מתקדמים, וייקח זמן רב עד שאלו יושלמו. אולם כבר מרגע שהעבודות על הרכבת הקלה יצאו לדרך, הבינו במשרד …
צבי גולדפינגר על עליית מחירי הקרקעות הצמודות לקווי המטרו העתידיים לקריאה »
מאז משבר הסאב פריים ב-2008, העולם חווה תופעה חריגה של ריבית אפסית או קרוב לכך. הורדת הריבית הזאת הגיעה נולדה לתמרץ צמיחה כלכלית, בעולם שבו שררה אי ודאות גדולה שהייתה אחרי המשבר. אכן, מה שקרה הוא בדיוק מה שקובעי המדיניות בפדרל ריזרב ובממשל האמריקאי רצו שיקרה: הכסף הזול זרם לשוק ההשקעות, הצריכה עלתה, והצמיחה גדלה. …
צבי גולדפינגר, גולדפינגר נדל״ן, מפרט באילו מסמכים עליכם להצטייד לפני הפגישה הראשונה עם הבנק בנושא המשכנתה כדי שתחילת הדרך תעבור ללא בעיות