ברכישת קרקע להשקעה טמון פוטנציאל עצום להיות נכס כלכלי מניב, אך עם זאת מסביר צבי גולדפינגר שיש צורך לבצע מחקר מעמיק לפני רכישה ויש מספר דברים שחשוב לבדוק. אחת השאלות העיקריות של המעוניינים ברכישת קרקע הוא מה הזמן הנכון ביותר לרכישה ואיפה כדאי לרכוש אותה? לשאלות אלה כמובן אין תשובה חד משמעית, כי אם הייתה …
צבי גולדפינגר, גולדפינגר נדל״ן, מסביר כיצד תמ"א 35 מכתיבה את סיכויי ההפשרה של קרקע חקלאית לצרכי בנייה עליה.
יש כאלה הסבורים כי מס שבח עשוי להיגבות אך ורק בעסקאות מכר של מקרקעין מסוג דירות, חנויות או משרדים. אך צבי גולדפינגר מסביר כי במציאות הדברים עובדים אחרת. גם בעסקאות מכירה של קרקע חקלאית עשויים להידרש המוכרים לשם מס שבח. איך זה עובד? קיימת מורכבות רבה ככלל, מס שבח הינו אחד המסים המורכבים ביותר שבנמצא …